早好點丨早教園所轉讓時轉讓費要如何定價？

“我們撐不下去了！我想轉出去了！”“你們能幫我轉嗎？”......

最近一個月，已經陸續收到20多家機構在微信、電話等方面給我們的轉讓的信息了。

原本上一年已經經營難，加上今年受疫情的影響，經營更是難上加難，一直支出也沒見到有收入，真想有人頂了這家中心。

在決定轉讓之前，你需要先了解，轉店有兩個很重要的因素，一是技巧，二是轉讓費。今天我們重點來說說這個轉讓費。

很多店主知道怎么轉店但是不知道怎么轉出去才是最劃算，因此在轉讓費上吃了虧。現在這種情況機構處于低盈利或是虧損的狀態，我們希望機構越快轉出去越好，但是也不能過于壓低自己的轉讓費，具體要視實際情況。

早教中心轉讓費如何定價？怎么去估價呢？接手的投資人都不傻，轉讓費超出園所實際價值自然沒人會愿意接手。下面我們就來教大家如何定價轉讓費！

首先，做一下簡單的科普。轉讓費是什么？

轉讓費是指在租賃期內，如果下家經營者希望獲得早教的經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。

一般來說，轉讓費=原經營者剩余的房租費用+裝修費用+雜費+其他相關成本+店鋪未來價值。

早教轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費；

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境；

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少；

4、對原經營者的一些補償；

5、其他附加費用（如帶生源轉讓的課時費）。

轉讓費也是市場火爆程度的重要表征。

如果機構條件不好，轉了許久還是沒轉讓出去，最好是讓專業的平臺來幫你包裝策劃，機構拖得越久虧損越大，尋求專業人士幫忙還有機會提高轉讓費減少損失，保持機構的合理價值。

轉讓費普遍存在差異，很難界定或給個什么標準，完完全全準確定價是很難做到的，只能參考一些附近的數據，或同行業數據，或是否有一定象征意義等等。

總之市場行情和時常規律是確定價格的因素，關鍵看你的經驗和判斷來定，當然，交給專業的人去評估早教的價值要比自己劃算得多。

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